1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
セザール堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 51㎡の場合
相場
2,617万円
51.3万円/㎡
1,346
2,194
3,041
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜3,041万円
43.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
セザール堀切菖蒲園
2,680万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 2,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,750万円 | 50.4万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/02/04 | 2,690万円 | 49.3万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/31 | 2,690万円 | 49.3万円 | 3階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/20 | 2,190万円 | 40.1万円 | 3階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/15 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 2,280万円 | 43.4万円 | 52.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/05 | 堀切菖蒲園パーク・ホームズ 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/05 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
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東京都葛飾区金町六丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 3分
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